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Anières

Ravissante maison individuelle de village entièrement rénovée

Ravissante maison individuelle de village entièrement rénovée

Descriptif

Superbe et authentique maison de village individuelle entièrement rénovée en 2006, avec beaucoup de goût. Construite dans les années 30, elle offre de beaux volumes avec plus de 310m² habitables.

Répartie sur 3 niveaux plus un sous-sol, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec son spacieux living avec cheminée, son salon/TV et sa cuisine ouverte avec îlot central. Deux belles terrasses sont accessibles à ce niveau.

Le 1er étage offre 3 spacieuses chambres à coucher, dont une avec sa salle de douche privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains et bénéficient d’une terrasse côté lac.

Au 2ème étage, vous trouverez un magnifique espace parental comprenant une Master bedroom avec dressing et salle de bains/douche complète.


Le sous-sol offre quant à lui une salle de jeux, une chambre d’amis avec salle de douche et une cave à vin.

La villa profite d’un agréable extérieur grâce à sa piscine chauffée et son pool house avec douche. Cette propriété jouit également d’une dépendance pour les invités comprenant un salon avec espace cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche. Vous pourrez ainsi passer de magnifiques soirées d’été tout en profitant d’une vue sur le lac.

Anières est une commune très cotée de la rive gauche genevoise avec ses villas cossues et sa qualité de vie. Entre campagne, vignobles et bord du lac, vous ne pourrez qu’être séduits par le cachet de cette maison villageoise !

Un arrêt de bus est à 150 mètres et l’hypercentre à moins de 20 minutes en voiture.

Construction

Construite dans les années 30, elle offre de beaux volumes avec plus de 310m² habitables.

- Maison individuelle de village
- Rénovation complète en 2006
- 3 niveaux hors-sol
- Sous-sol entier

Disposition

Sous-sol

Grand sous-sol aménagé :

- Salle de jeux
- Chambre d'amis avec salle de douche
- Cave à vin
- Garde-manger
- Local de rangement
- Buanderie
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Spacieux living room avec cheminée
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Salon TV
- 2 terrasses

Disposition

1er niveau

- 1 chambre à coucher avec salle de douche et WC
- 2 chambres à coucher avec accès à une terrasse
- 1 salle de bains avec WC

Disposition

2ème niveau

- Master bedroom comprenant :

- Dressing
- Salle de bains/douche privative avec WC

Annexe

- Pool house avec douche
- Dépendance pour invités comprenant :

- Salon avec espace cuisine
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC

Aménagements extérieurs

- Grand jardin avec vue lac
- Piscine
- Pool house avec douche
- Dépendance pour invités
- Garage double
- 3 places de parking extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 6'500'000.-
9 pièces
Référence: 12545
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: ~ 310 m²
Surface terrain: ~ 2000 m²
Surface utile: ~ 445 m²
Année de construct.: 1930
Année de rénovation: 2006
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Disponibilité: A convenir
Annexe (Dépendance): inclus
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 incluse(s)
Nombre de box: 2 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Dépendance
Parking
Box
Pavillon de jardin
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Jura

Distances

Commerces 4800 m
Gare 11000 m
Transports publics 150 m
Jardin d'enfants 2300 m
Ecole primaire 275 m
Ecole secondaire 3800 m