Vendu

Descriptif

Ce magnifique terrain à bâtir de 1'252 m² est situé dans un quartier de villa au cœur du village de Neyruz, à quelques pas seulement de la gare ferroviaire.

Il bénéficie d’une situation privilégiée avec une belle vue dégagée sur les Préalpes, dans la zone résidentielle à faible densité. Seules des habitations individuelles et non contigües sont autorisées. L’indice d’utilisation est de max 0.3 pour les constructions à 1 seul logement et 0.35 pour les constructions à 2 ou 3 logements. Le taux d’occupation accordé est de max. 25% et la hauteur maximale de 8.50 mètres.

Il est également envisageable de diviser la parcelle afin d’obtenir deux terrains à bâtir d’environ 600 m² chacun.

La commune de Neyruz jouit d’infrastructures modernes, d’une gare ferroviaire, de la proximité immédiate de l’accès autoroutier à l’A12 Vevey – Bulle- Fribourg- Berne et de grands centres commerciaux. Les enfants sont également les bienvenus : une crèche, une école maternelle ainsi que l’école primaire se situent au village-même. Les plus grands fréquentent l’école secondaire d’Avry-sur-Matran à moins de 4 km.

Le terrain idéal pour construire votre villa familiale !
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