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Terrain de 1'925 m2 avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

1814 La Tour-de-Peilz

Terrain de 1'925 m2 avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Descriptif

Nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un quartier calme et résidentiel sur les hauts de la commune de la Tour-de-Peilz, cette parcelle de 1925m2 profite d'un magnifique dégagement sur le lac et les Alpes ainsi que d'un ensoleillement optimal. Elle est idéale autant pour une famille en quête d'espace et de quiétude que pour un investisseur qui souhaiterait exploiter le potentiel de la parcelle et y développer un projet de villas.

Située à quelques pas des transports publics, des axes autoroutiers et des écoles, elle propose alors une position de choix fonctionnelle, tout en restant à l'abri des nuisances.

La ville de Vevey est accessible en 5 minutes en voiture et Lausanne en 30 minutes.




Zone d'habitation faible densité

Article 78 - Destination
La présente zone est destinée à l'habitation groupée et individuelle et aux activités non gênantes.

Article 79 - Ordre des constructions
L'ordre non contigu est obligatoire. La Municipalité peut toutefois autoriser des constructions contiguës pour autant qu'elles soient réalisées simultanément.

Article 80 - Densité
L'indice d'utilisation du sol (IUS) maximal autorisé est de 0.40. Font exception les parcelles n° 854 et 962, pour lesquelles la mesure d'utilisation du sol est définie par une surface de plancher déterminante (SPd) maximale de :
▪parcelle n° 854 : 1'660 m2
▪parcelle n° 962 : 1'880 m2

Article 81 - Surface minimale
La surface du bâtiment principal ne doit pas être inférieure à 80 m².

Article 82 - Distance aux limites de propriété
La distance aux limites de propriété est de 6 mètres.

Article 83 - Hauteur des constructions
La hauteur maximale autorisée, mesurée conformément à l’article 17, est de 7mètres.Article 84Toitures En la matière, est applicable l’article 62*.

*Article 62 - Toitures
1. La forme des toitures est libre.
2. En cas de toiture à pans, la pente maximale autorisée est de 35°.
3. Les toitures plates sont végétalisées ou aménagées en terrasses accessibles.
4. Pour les toits à la Mansart, l’inclinaison des pans de la partie inférieure de la toiture (brisis) doit se situer entre 70° et 80°, et celle des pans de la partie supérieure (terrasson) entre 25° et 35°.

Commune

Commune vaudoise de la Riviera où il fait bon vivre, la Tour-de-Peilz est située directement sur les rives du lac, son territoire est limitrophe de la ville de Vevey et du territoire communal de Montreux et s'étend sur les côteaux jusqu'aux abords de la commune de Blonay.

Son charmant port et ses zones de baignades équipées en font un lieu de détente très appréciable à la belle saison ou pour les balades tout au long de l'année.

L'ensemble de la commune profite de nombreux espaces verts et l'offre en matière d'équipements sportifs, d'évènements culturels, sociétés locales, commerces, restaurant et autres infrastructures en font un village dynamique et notamment très bien desservi par les transports publics (train et plusieurs lignes de bus).

La Tour-de-Peilz dispose d'un réseau scolaire de qualité allant de la maternelle au gymnase et accueille notamment différentes écoles privée telles que l'école Blancpain, l'école de la Cressire et la "American University in Switzerland".



Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'500'000.-
0 pièces
Référence: 18385
Nombre de parcelles: 1
Equipé: Oui
Surface terrain: 1925 m²
Indice d'utilisation du sol: 0.4

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Manège
Piscine publique
Centre de tennis
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Médecin
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Equipement
Raccordement à l'eau
Raccordement électrique
Terrain équipé
Evacuation des eaux usées
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Lac
Jardin
Montagnes

Distances

Commerces 1048 m
Transports publics 134 m
Ecole primaire 650 m