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Grande parcelle constructible à forte densité avec ferme

1337 Vallorbe

Grande parcelle constructible à forte densité avec ferme

Descriptif

Sise aux abords du centre ville de Vallorbe, cette ferme comprenant 3 appartements indépendants est bâtie sur une grande parcelle de plus de 2500 m2 en zone urbaine à forte densité. L'IUS est de 0,8 ce qui permet d'y construire un immeuble de 540 m2 au sol comprenant rez-de-chaussée, deux étages et des combles. Possibilité de construire environ 24 appartements. Ce bien est idéal pour un promoteur désirant réaliser un projet d'envergure au centre de Vallorbe.

La parcelle est plane et rectangulaire, située en centre de localité et à proximité de toutes les commodités.

La ferme est composée de 3 appartements, d'un espace non habitable (ferme, atelier, pièce disponible) et d'un grand garage.

L'atout principal de cette propriété réside dans la proximité du centre ville et de toutes les commodités ainsi que de son fort potentiel de développement, en zone urbaine à forte densité. Une belle occasion à saisir pour un promoteur.

Disposition

Rez-de-chaussée

Appartement A - Rez-de-jardin
3 pièces, 80 m2 habitable :
- deux chambres à coucher
- une salle de bains (douche)
- un salon-séjour
- une cuisine indépendante semi-ouverte
- un petit bureau
- une terrasse

Appartement B - Rez-de-jardin et 1er
5.5 pièces, 130 m2 habitable en duplex :
- quatre chambres à coucher
- une salle de bains (douche et baignoire)
- un salon-séjour
- une cuisine fermée
- une terrasse

Appartement C - 1er étage
5.5 pièces, 130 m2 habitable :
- quatre chambres à coucher
- une salle de bains (douche et baignoire)
- un grand salon-séjour
- une cuisine fermée
- un balcon
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
14 pièces
Référence: 18174
Surface terrain: ~ 2510 m²

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Réduit
Garage
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Cuisine habitable
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Champêtre

Distances

Commerces 174 m
Transports publics 96 m
Ecole primaire 197 m