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Objet rare! Spacieuse parcelle équipée dans quartier privilégié

1807 Blonay

Objet rare! Spacieuse parcelle équipée dans quartier privilégié

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Cette très belle parcelle de plus de 2'500 m² se situe dans un quartier verdoyant et sans nuisance à Blonay.

A 4 minutes en voiture du centre du village et à 12 minutes de Montreux, elle vous offre un emplacement de choix. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes à pied de cette dernière. Les divers axes autoroutiers sont quant à eux accessibles en 5 minutes en voiture.

Son orientation Sud-Ouest lui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Sise en zones périphériques C et D, la surface bâtie ne peut excéder 1/6 de la parcelle pour les bâtiments comportant 2 niveaux habitables dont un sous la corniche et l'autre dans les combles ou 1/8 de la surface de la parcelle pour les bâtiments comportant 2 niveaux habitables sous la corniche. Ce qui signifie que ladite parcelle dans le cas de 1/6 de surface bâtie dispose d'un indice d'occupation au sol de maximum 429 m² et qu'elle permettrait la construction d'une spacieuse villa individuelle ou de 2 maisons jumelles sur 2 niveaux + sous-sol.

L'accès à cette dernière est déjà existant et aucuns travaux supplémentaires pour accéder au futur projet ne seront nécessaires.

Osez concrétiser vos envies en construisant la villa de vos rêves !
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'600'000.-
0 pièces
Référence: 12296
Nombre de parcelles: 1
Equipé: Oui
Surface terrain: 2575 m²
Surface constructible: 429 m²
Prix/m²: CHF 621.-/m²
Indice d'utilisation du sol: 6
Impôt communal: 70 %

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Manège
Equipement
Terrain équipé
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes

Distances

Commerces 1500 m
Transports publics 450 m
Autoroute 2800 m
Ecole secondaire 1600 m