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Belle parcelle constructible, quartier résidentiel

1912 Leytron

Descriptif

Situé sur la rive droite du Rhône où le climat est sec et très ensoleillé, Leytron se trouve à moins de 15 minutes de Martigny et de Sion.

Érigée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (magasins, bus, restaurants, école etc.), cette magnifique parcelle jouit d'une superficie de 692 m². Elle pourra accueillir une villa de 346 m² de surface brute.

Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et ceci tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une superbe vue sur les montagnes environnantes.

Il est important de noter qu'actuellement, le chemin d'accès à la parcelle n'est pas encore existant. Toutefois, une servitude en vigueur a d'ores et déjà été constituée à cet effet.

***en zone de faible densité R2. Cette zone est destinée à promouvoir les habitations familiales à un ou deux logements au plus. Elle bénéficie d’une densité de 0.2 qui correspond à une surface de 254 m² constructible.***

Disposition

Sous-sol

- Salle de douche avec W.C.
- Grand garage avec lift à voiture (grande hauteur sous plafond)
- Buanderie
- Cave
- Cave fraîche
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Cuisine entièrement équipée (plan de travail en granit), avec sortie sur la terrasse
- Séjour avec cheminée, sortie sur la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec W.C.

Demi-niveau :
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bains avec W.C.

Aménagements extérieurs

- Belle parcelle de 1'537 m² avec possibilité de la diviser en deux afin de construire une autre villa individuelle
- Arrosage automatique
Plus d'informations Masquer les informations
0 pièces
Référence: 102170
Nombre de parcelles: 1
Equipé: Non
Surface terrain: ~ 692 m²

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Ensoleillement
Optimal
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes

Distances

Commerces 500 m
Transports publics 450 m
Autoroute 1300 m
Jardin d'enfants 650 m
Ecole primaire 350 m