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Triplex de charme dans une ferme rénovée

1730 Ecuvillens

Vendu

Triplex de charme dans une ferme rénovée

Descriptif

Situé au cœur du village, cet appartement de 8 pièces en triplex saura vous séduire par son caractère alliant authenticité et modernité.

Distribuée sur 4 niveaux, le logement jouit d'une surface habitable d'environ 225 m². Les lucarnes de toit, les baies vitrées ainsi que la belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement un agréable sentiment d’espace et une luminosité sans pareille.

La chambre à coucher en suite avec dressing et salle de bains et les quatre autres chambres à coucher font de ce logement un bien idéal pour une famille. De plus, le dernier étage possède une vaste pièce ouverte pouvant faire office d'un chambre à coucher supplémentaire, d'un deuxième salon ou encore d'une salle de jeux pour les enfants.

Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur l'espace salle à manger et donne accès à la terrasse avec jardin.

La commune de Hauterive FR bénéficie d'une situation privilégiée à une dizaine de minutes de la ville de Fribourg, des entrées et sorties de l'autoroute A12 et de centres commerciaux importants. Elle offre à ses habitants une authentique qualité de vie notamment grâce à ses infrastructures récentes, comme la nouvelle école, le centre sportif ou le stade de football ainsi que par sa nature environnante et ses nombreuses possibilités de promenades. Les familles sont les bienvenues et les enfants pourront se rendre aux écoles enfantines et primaires à quelques minutes de marche.

Profitez du calme du petit village d'Ecuvillens tout en étant à proximité immédiate des commodités situées à moins de 10 minutes en voiture.

Construction

Entièrement rénovée en 2011 pour accueillir 3 appartements en PPE, la ferme a conservé son apparence et son charme d'antan.

Des moustiquaires ont été installées dans chacune des pièces.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique.

Le jardin est entièrement clôturé jusqu'en bordure du terrain agricole et possède une haie vive d'un côté afin de préserver l'intimité.

Un réduit, une buanderie/local technique, un garage ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Terrasse et jardin
- WC séparés
- Réduit
- Buanderie/local technique

Disposition

1er niveau

- Salon
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher en suite avec dressing et salle de bains

Disposition

2ème niveau

- 3 chambres à coucher
- Salle de bains

Disposition

Combles

- Espace ouvert et mansardé pouvant faire office de chambre à coucher, salle TV, salle de jeux, ...

Annexe

- Garage
- 3 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
8 pièces
Référence: 14642
Lot: 2
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 4
Surface habitable: ~ 225 m²
Surface terrain: ~ 425 m²
Surface terrasse: ~ 25 m²
Surface pondérée: ~ 233 m²
Surface utile: ~ 256 m²
Année de construct.: 1882
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 74 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 300.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 4 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Réduit
Moustiquaire
Lumineux
Puit de lumière
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Jardin
Montagnes

Distances

Commerces 1100 m
Transports publics 213 m
Autoroute 4300 m
Jardin d'enfants 1500 m
Ecole primaire 1500 m
Ecole secondaire 5900 m