Vendu
Descriptif
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de 5.5 pièces est érigée sur une parcelle de 776 m² sur les hauteurs de Villars-sur-Glâne, en bordure de forêt, tout en étant à deux pas de toutes commodités.
Bâtie en 2018 dans un esprit contemporain, cette magnifique maison individuelle vous séduira par son caractère, ses volumes, la pureté de ses lignes et l’élégance des matériaux sélectionnés. Elle est au bénéfice d’une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur 2 niveaux. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes et larges baies vitrées offrant un panorama dégagé des plus reposants. Il conjugue modernité, sobriété, style et confort.
Un garage double ainsi que 3 places de parc complètent ce bien.
Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne jouit d’un taux d’imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, des parcours en forêt, de nombreuses activités, d’un service de transports publics optimal avec des bus toutes les dix minutes et d'une gare ferroviaire à moins de 15 minutes à pied. Les enfants sont naturellement les bienvenus : les écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.
N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour découvrir la situation privilégiée de cette magnifique villa.
Construction
Construite en 2018, cette villa est au bénéfice d'une installation de chauffage par sonde géothermique et chauffée par le sol
Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de stores électriques.
Un dévaloir pour le linge a été installé au 2ème étage.
Disposition
Sous-sol
- Hall
- Disponible
- Cave
- Buanderie
- Local technique
- Chaufferie
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Célier
- WC visiteurs
- Bureau
- Terrasse
- Jardin privatif
Disposition
1er niveau
- Hall
- Deux chambres à coucher
- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains
- Salle de bains avec baignoire
Plus d'informations
Masquer les informations
5.5 pièces
Référence:
12435
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 150 m²
Surface terrain:
~ 776 m²
Volume :
~ 1077 m³
Année de construct.:
2018
Type de chauffage:
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
2.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
63.9 %
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.:
3 inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc:
5 inclus/-e(s)
Commodités
Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Salle de spectacle
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Place(s) de parc couverte(s)
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Distances
Commerces
174 m
Gare
2445 m
Transports publics
119 m
Autoroute
781 m
Jardin d'enfants
141 m
Ecole primaire
141 m