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Villa exceptionnelle dans un environnement calme et résidentiel

1528 Surpierre

Villa exceptionnelle dans un environnement calme et résidentiel

Descriptif

Située au sein d’un environnement calme et résidentiel et entourée d'un splendide paysage verdoyant, cette magnifique villa contemporaine vous séduira par sa modernité, ses spacieux volumes lumineux et son confort.

Érigée sur une parcelle de 1'053 m², cette propriété d'environ 181 m² habitables est distribuée sur 3 niveaux et se distingue par ses 5.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme.

Le rez supérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central ouverte sur le spacieux séjour. Grâce à la grande baie vitrée, la pièce est baignée de lumière et profite d'un accès direct sur la terrasse d'environ 130 m². Orientée plein Sud, elle vous permettra de profiter chaque jour d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une chambre à coucher complète l'étage.

Les chambres à coucher au dernier étage jouissent de belles surfaces lumineuses. Pour votre confort, une chambre à coucher en suite bénéficie d'une douche à l'italienne ainsi qu'un dressing privatif. Vous aurez accès à une deuxième terrasse d'environ 39 m² sur l'étage, offrant une magnifique vue panoramique sur les Préalpes.

Le sous-sol, entièrement excavé, se compose d'une buanderie, d'un local technique, d'une cave ainsi que d'un grand disponible chauffé.

Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Commune du district de la Broye, Surpierre compte un peu plus de 700 habitants et possède une école maternelle ainsi que primaire, accessibles en 10 minutes à pied. Elle est desservie par les transport publics, notamment par la ligne de bus n° 565 reliant les villages Granges-près-Marnand et Lucens.

Construction

Construit avec une structure en béton armé ainsi qu'une isolation périphérique en panneaux de polystrène, la livraison de la villa est prévue pour 2020.

Dans le hall d’entrée, des armoires murales seront intégrées afin d'offrir tout l'espace nécessaire pour vos affaires.

Pour votre confort, les stores à lamelles sont électriques dans toutes les pièces.

La buanderie privée sera équipée avec l'installation nécessaire afin de raccorder un lave-linge et sèche linge.

Finalement, le chauffage sera produit par une pompe à chaleur air eau et distribué par le sol. En complément, les panneaux solaires thermiques permettent de produire de l'eau chaude. Vous aurez également la possibilité d'installer des panneaux solaires photovoltaïques (achat ou leasing).

Disposition

Rez inférieur

- Local technique
- Cave
- Disponible
- Buanderie

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- WC / douche
- Chambre à coucher
- Économat
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Espace salle à manger
- Séjour
- Terrasse

Disposition

1er niveau

- Salle de bains
- Suite parentale avec dressing privatif
- 2 chambres à coucher
- Terrasse

Annexe

- Garage double
- 2 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'340'000.-
5.5 pièces
Référence: #2421990
Lot: 5
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: ~ 181 m²
Surface terrain: ~ 1053 m²
Surface terrasse: ~ 169 m²
Surface pondérée: ~ 237.3 m²
Volume : ~ 1316 m³
Année de construct.: 2020
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.25‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 88.7 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Box
Intérieur
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 4000 m
Transports publics 350 m
Jardin d'enfants 800 m
Ecole primaire 800 m