Villa exceptionnelle dans un environnement calme et résidentiel
1528 Surpierre
Vendu
Descriptif
Située au sein d’un environnement calme et résidentiel et entourée d'un splendide paysage verdoyant, cette magnifique villa contemporaine vous séduira par sa modernité, ses spacieux volumes lumineux et son confort.Érigée sur une parcelle de 1'053 m², cette propriété d'environ 181 m² habitables est distribuée sur 3 niveaux et se distingue par ses 5.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme.
Le rez supérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central ouverte sur le spacieux séjour. Grâce à la grande baie vitrée, la pièce est baignée de lumière et profite d'un accès direct sur la terrasse d'environ 130 m². Orientée plein Sud, elle vous permettra de profiter chaque jour d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une chambre à coucher complète l'étage.
Les chambres à coucher au dernier étage jouissent de belles surfaces lumineuses. Pour votre confort, une chambre à coucher en suite bénéficie d'une douche à l'italienne ainsi qu'un dressing privatif. Vous aurez accès à une deuxième terrasse d'environ 39 m² sur l'étage, offrant une magnifique vue panoramique sur les Préalpes.
Le sous-sol, entièrement excavé, se compose d'une buanderie, d'un local technique, d'une cave ainsi que d'un grand disponible chauffé.
Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.
Commune du district de la Broye, Surpierre compte un peu plus de 700 habitants et possède une école maternelle ainsi que primaire, accessibles en 10 minutes à pied. Elle est desservie par les transport publics, notamment par la ligne de bus n° 565 reliant les villages Granges-près-Marnand et Lucens.
Construction
Construit avec une structure en béton armé ainsi qu'une isolation périphérique en panneaux de polystrène, la livraison de la villa est prévue pour 2020.Dans le hall d’entrée, des armoires murales seront intégrées afin d'offrir tout l'espace nécessaire pour vos affaires.
Pour votre confort, les stores à lamelles sont électriques dans toutes les pièces.
La buanderie privée sera équipée avec l'installation nécessaire afin de raccorder un lave-linge et sèche linge.
Finalement, le chauffage sera produit par une pompe à chaleur air eau et distribué par le sol. En complément, les panneaux solaires thermiques permettent de produire de l'eau chaude. Vous aurez également la possibilité d'installer des panneaux solaires photovoltaïques (achat ou leasing).
Disposition
Rez inférieur
- Local technique- Cave
- Disponible
- Buanderie
Disposition
Rez supérieur
- Hall d'entrée- WC / douche
- Chambre à coucher
- Économat
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Espace salle à manger
- Séjour
- Terrasse
Disposition
1er niveau
- Salle de bains- Suite parentale avec dressing privatif
- 2 chambres à coucher
- Terrasse
Annexe
- Garage double- 2 places de parc extérieures
5.5 pièces
Référence:
13538
Lot:
5
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
3
Surface habitable:
~ 181 m²
Surface terrain:
~ 1053 m²
Surface terrasse:
~ 169 m²
Surface pondérée:
~ 237.3 m²
Volume :
~ 1316 m³
Année de construct.:
2020
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire:
Solaire
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
1.25‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
88.7 %
Disponibilité:
A convenir
Distances
Commerces
4000 m
Transports publics
350 m
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
800 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Carole CLÉMENT
E-mail:
carole.clement@cardis.ch
Mob.:
+41 79 781 41 36
Tél.:
+41 26 347 17 75