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Exclusif - Villa d'architecte moderne avec beaux volumes

1216 Cointrin

Vendu

Exclusif - Villa d'architecte moderne avec beaux volumes

Descriptif

Cette belle villa d'architecte a été construite en 2005 sur un terrain d'environ 775 m². Entièrement rénovée en 2015, elle offre 3 chambres à coucher et une agréable surface utile d'environ 270 m² qui se répartissent sur 2 niveaux hors-sol + sous-sol. Ses beaux matériaux, ses grands volumes ainsi que la hauteur sous plafonds de 3 mètres ne laisseront pas indifférents ses futurs occupants. À noter que la faible consommation d'énergie de cette maison est également très attractive (panneaux solaires, etc...).

Ses nombreuses terrasses, accessibles depuis le rez-de-chaussée ou depuis les chambres à l'étage, permettent de profiter parfaitement durant les beaux jours. Le jardin, entièrement clôturé, est sans vis-à-vis ce qui garantit une véritable privacité.

Avec une partie en rez-inférieur et un grand saut-de-loup, le sous-sol offre notamment une vaste pièce polyvalente baignée de lumière naturelle avec possibilité de faire un studio indépendant, ce qui est un atout indéniable.

Deux spacieuses places de parking couvertes complètent cette villa.

Sise à Cointrin, la propriété se situe dans un quartier résidentiel proche de toutes les diverses commodités (transports publics, centre commerciaux, écoles, etc...). L'hypercentre de Genève est à moins de 20 minutes en voiture et plusieurs connexions de transports publics amènent rapidement et facilement dans le centre.

Disposition

Sous-sol

- Une salle de rangement
- Une cave
- Un abri PC
- Une buanderie avec les locaux techniques

Disposition

Rez inférieur

- Une vaste pièce polyvalente baignée de lumière naturelle grâce à un saut-de-loup
- Un bureau

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un hall d'entrée avec WC visiteurs
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un beau salon lumineux
- L'espace salle à manger
- Une salle de bains complète
- Une spacieuse terrasse donnant sur le jardin

Disposition

1er niveau

- Une chambre parentale avec sa salle de bains en suite et un balcon privatif
- Deux chambres à coucher se partageant une grande terrasse
- Une salle de douche complète
Plus d'informations Masquer les informations
6 pièces
Référence: 15771
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 180 m²
Surface terrain: ~ 775 m²
Surface utile: ~ 270 m²
Année de construct.: 2007
Année de rénovation: 2015
Type de chauffage: Gaz, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Abri PC
Double vitrage
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Jardin

Distances

Commerces 685 m
Transports publics 275 m
Jardin d'enfants 1000 m
Ecole primaire 225 m
Ecole secondaire 1700 m