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Spacieuse villa contemporaine avec belle vue lac

1091 Grandvaux

Vendu

Spacieuse villa contemporaine avec belle vue lac

Descriptif

La commune de Grandvaux jouit d'une situation privilégiée et dominante dans les vignes du Lavaux. Petite ville intégrée à la commune de Bourg-en-Lavaux, elle est située en voiture à seulement 15 minutes de Lausanne et à 20 minutes de Vevey. Celle-ci offre toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, transports publics et écoles.

Cette villa moderne de 6.5 pièces offre une surface d'environ 300 m², distribuée sur trois niveaux. Ses beaux volumes sont décorés avec goût et tournés en direction du lac.

Elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son orientation plein Sud, ses nombreuses fenêtres. Les spacieux espaces extérieurs composés de quatre terrasses dont une avec jacuzzi et d'un agréable jardin, vous permettront de profiter d'une exceptionnelle vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, jusqu'au coucher du soleil.

Construite en 2005, ce bien est particulièrement bien entretenu, car les propriétaires l'ont continuellement rénovée au fil des années.

Trois places de parc extérieures avec bornes de chargement, complètent idéalement cette maison familiale.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec rangement
- Chambre à coucher avec salle de bains attenante
- Chambre à coucher avec accès à la véranda
- Buanderie / Local technique
- Réduit
- Abri P.C. / Cave

Disposition

1er niveau

- Salle de douche
- Réduit
- Spacieux espace de vie divisé en plusieurs espaces
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Salon avec cheminée et accès à la terrasse

Disposition

2ème niveau

- 2ème entrée
- Hall de dégagement
- Deux chambres à coucher
- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains attenante

Annexe

- 3 places de parc extérieures avec bornes de chargement
- Jardin
- Nombreuses terrasses
- SPA
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 16897
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 270 m²
Surface terrain: ~ 593 m²
Surface utile: ~ 308.8 m²
Volume : ~ 900 m³
Année de construct.: 2005
Année de rénovation: 2020
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 64 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus/-e(s)
Altitude (m): 489 m
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Vignoble
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Mur anti-bruit
Parking
Jacuzzi
Intérieur
Cuisine ouverte
Dressing
Véranda
Abri PC
Réduit
Armoires encastrées
Climatisation
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Panneaux photovoltaiques
Stores électriques
Borne voiture électrique
Alarme
Eclairage extérieur
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Béton lissé
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1126 m
Transports publics 358 m
Ecole primaire 259 m