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Montreux

Maison de Maître de caractère, position recherchée

Maison de Maître de caractère, position recherchée

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Située en position dominante au cœur du charmant village de Chailly, cette propriété de caractère avec vue étendue sur le lac et les Alpes offre 250m² de surface habitable. Cette maison individuelle est érigée sur une parcelle totalisant quelques 3'376m² arborée de diverses essences et entourée de vignes, lui assurant une grande privacité, sans construction future possible. A noter qu'une seconde parcelle voisine de 1'386m² est également disponible à la vente au prix de CHF 600'000.00, en sus.

Sa position offre une magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes avec des champs viticoles et pâturages en toile de fond. Distribuée sur 3 niveaux, cette maison construite au début des années 1900 propose 4 chambres à coucher. Idéale pour une famille nombreuse, ses multiples pièces dégagent une atmosphère cosy avec cachet, typique des biens de caractère. Les matériaux utilisés lors de sa conception sont de très bonne facture. Son vitrail décoré, ses parquets d'époque toujours présents et ses fenêtres anciennes lui confèrent un charme d'antan qui ravira les amateurs.

Son exposition Sud vous apportera beaucoup de clarté tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose d'un logement de 2,5 pièces avec son entrée séparée, idéal pour des invités ou un membre de la famille désirant son indépendance! Ses extérieurs comprennent un vaste jardin, une première terrasse couverte pouvant accueillir des convives, une seconde à l'avant de la propriété, toutes idéalement orientées afin de profiter des beaux jours. Il est à souligner qu'elle a été très bien entretenue au fil du temps. Toutefois, elle nécessiterait des travaux de réfection afin de la remettre au goût du jour. Un garage fermé électrique pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Situation

Le charmant village de Chailly est l'un des villages qui constituent la Commune de Montreux. Entre vignes, fontaines et murs chargés d'histoire, cet endroit saura montrer son côté chaleureux. Si Chailly se fait remarquer par son côté pittoresque, il n'en est pas moins un village qui bouge. Complexe sportif de La Saussaz, parcours Vita et espace plein-air de la Foge en font un acteur important de la vie montreusienne. Chaque année, l’Association des intérêts de Chailly organise diverses animations dont la Brisolée en octobre ou encore le Père Noël pour les enfants. La fameuse Route gourmande se tient également à Chailly.

Disposition

Rez inférieur

- Salon donnant sur une terrasse avec un couvert
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains avec baignoire et wc

Disposition

Rez-de-chaussée

- Grand hall d'entrée
- Salon et salle à manger
- Second salon de 30 m²
- Une cuisine habitable fermée avec entrée pour le personnel
- Un wc séparé

Disposition

1er niveau

- 2 chambres à coucher
- Une 3ème chambre à coucher ou bureau avec accès à un balcon et un dressing
- Une salle de bains avec baignoire et wc, accessible depuis la chambre à coucher et le couloir

Commune

La commune de Montreux, haut lieu de culture et de gastronomie, est également reconnue pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme. Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale comme le Montreux Jazz Festival, le Montreux Comedy Festival ou même le Marché de Noël, animent cette petite ville d’environ 25'000 habitants. Proche de la gare ou des axes autoroutiers, vous pourrez facilement rejoindre Lausanne ou Genève et son aéroport international, atteignables en moins d'une heure de route.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'300'000.-
7 pièces
Référence: 21004
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 250 m²
Surface terrain: ~ 3376 m²
Volume : ~ 1538 m³
Année de construct.: 1910
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Centre sportif
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Cuisine habitable
WC séparés
Dressing
Cave
Cheminée
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Baignoire
Douche
Sol
Parquet ancien
Moquette
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Champêtre
Lac
Jardin
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 300 m
Transports publics 230 m
Ecole primaire 425 m