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Maison contemporaine de 7.5 pièces

1720 Corminboeuf

Maison contemporaine de 7.5 pièces

Descriptif

Logé au sein d’un environnement semi-urbain, à quelques minutes de Fribourg et de ses commodités, cette villa individuelle de 7.5 pièces vous séduira par sa modernité et son confort.

Bénéficiant d'une surface habitable d'environ 250 m², elle jouit de pièces spacieuses et lumineuses.

La pièce principale se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine agencée avec îlot. Elle est entièrement vitrée et donne accès à la belle terrasse orientée Sud-Ouest, mesurant plus de 61 m², depuis laquelle vous profiterez de la magnifique vue dégagée sur la campagne et les Préalpes.

Les chambres à coucher possède d'agréables surfaces et d'une salle de bains privative pour certaines.

Le sous-sol est entièrement chauffé et offre deux grandes chambres à coucher. De plus, une buanderie buanderie, une cave, un local technique ainsi qu'un garage double complètent ce bien.

Commune du district de la Sarine, Corminboeuf se situe à seulement 5 km de Fribourg et possède toutes les commodités nécessaires telles qu'un supermarché, une boulangerie, un restaurant ou encore un salon de coiffure. La commune compte un peu plus de 2'000 habitants et jouit de nombreuses infrastructures pour les familles puisqu’elle possède une crèche ainsi qu'une école maternelle et primaire, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pieds. Pour les utilisateurs des transports communs, un réseau de bus dessert régulièrement la ville de Fribourg.

Construction

Construit en 2018, cet objet a été entretenu avec soin et ne nécessite d'aucune rénovation.

Les couleurs et matériaux sélectionnés sont sobres et modernes pour se marier parfaitement avec vos meubles.

Les fenêtres en triple vitrage permettent une parfaite isolation phonique et thermique.

Le chauffage, distribué par le sol, est produit par la sonde géothermique. L'électricité est produite par les panneaux solaires.

Disposition

Sous-sol

- Disponible ou chambre à coucher
- Disponible ou chambre à coucher avec salle de bains privative
- Cave
- Buanderie
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- 1 chambre à coucher avec salle de bains privative

Disposition

1er niveau

- Séjour avec terrasse
- Cuisine ouverte avec économat
- WC visiteurs

Annexe

- Garage double
- Places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'700'000.-
7.5 pièces
Référence: 15415D
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 250 m²
Surface terrain: ~ 396 m²
Surface terrasse: ~ 61 m²
Surface du sous sol: ~ 91 m²
Surface cave: ~ 13 m²
Surface totale: ~ 270 m²
Année de construct.: 2018
Type de chauffage: Pompe à chaleur sol-eau, Solaire, Free cooling
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur sol-eau, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 75 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Fibre optique
Stores électriques
Alarme
Interphone
Domotique
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 915 m
Transports publics 390 m
Autoroute 4300 m
Jardin d'enfants 570 m
Ecole primaire 570 m
Ecole secondaire 5700 m