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Villa de 8.5 pièces avec piscine Situation idéale au centre-ville

1700 Fribourg

Vendu

Villa de 8.5 pièces avec piscine
Situation idéale au centre-ville

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel et calme, au centre-ville de Fribourg, cette villa individuelle de 8.5 pièces offre un cadre de vie idyllique. Elle bénéficie d’un bel ensoleillement et propose de grands volumes de par sa surface habitable de plus de 300 m².

Toutes les commodités telles que les écoles, les transports publics, les commerces, les restaurants et les entreprises de services sont proches de la maison. La ville de Fribourg, au patrimoine prestigieux et reconnu, offre toutes les infrastructures nécessaires au bien-être et à l’épanouissement des enfants et adultes habitant sur la Commune. Les villes de Lausanne, Genève, Berne et le Valais sont facilement joignables par les axes autoroutiers qui se trouvent à quelques minutes en voiture seulement.

Érigée en 1983 sur une parcelle de 715 m², cette propriété bénéficie d’une belle piscine extérieure entourée d’une spacieuse terrasse et d’un jardin. Un garage et plusieurs places de parc extérieures agrémentent ce bien.

Construction

Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état général. Elle a été entretenue tout au long de ces années et subit actuellement quelques rénovations de remise au goût du jour.

Le chauffage, effectué par une pompe à chaleur air-eau, est distribué par le sol.

Au sous-sol, la chambre peut être équipée d’une kitchenette et devient ainsi un studio avec salle de douche, idéal pour un adolescent ou une fille au pair.

Disposition

Sous-sol

- Hall de distribution
- Grand garage
- Chambre avec accès sur la terrasse
- Salle de douche
- Chaufferie / local technique
- Pièce / disponible
- Cave
- Réduit

Disposition

Rez-de-chaussée

- Spacieux hall d'entrée
- Grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Salle à manger
- Cuisine ouverte et équipée
- WC visiteurs
- Bureau / chambre à coucher

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo
- Chambre à coucher parentale avec balcon et salle de bains, petit dressing et réduit

Aménagements extérieurs

- Jardin arboré
- Piscine extérieure
- Places de parc
Plus d'informations Masquer les informations
8.5 pièces
Référence: 6046
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 8.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 300 m²
Surface terrain: ~ 715 m²
Année de construct.: 1983
Année de rénovation: 2014
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 81.6 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Musée
Cinéma
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Piscine
Intérieur
Garage
WC séparés
Cave
Cheminée
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Etat
Bon
Ensoleillement
Toute la journée

Distances

Commerces 800 m
Gare 1500 m
Transports publics 260 m
Autoroute 2800 m
Ecole primaire 900 m
Ecole secondaire 900 m