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Résidence les villas Coya - Villa B

1231 Conches

Résidence les villas Coya - Villa B

Descriptif

Résidence villas Coya est un magnifique projet de 4 villas de très haut standing situé dans le quartier prisé de Florissant à Conches, dont 3 encore disponibles.

Cette promotion offre un cadre de vie unique à la campagne tout en étant très proche du centre-ville de Genève et des commerces. Implantée sur une très belle parcelle , cette nouvelle construction bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud.

Chaque villa offre une surface brute de plancher d’environ 185 m² soit 280 m² utiles, se distribue sur 3 étages et disposera d’un jardin privatif allant jusqu’à 340 m² et de deux places de parking intérieures avec un accès direct au parking souterrain.

Ouverture du chantier - 2020

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée, un WC/douche visiteurs ainsi qu’une très grande pièce de vie de plus de 60 m² qui comprend la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Possibilité de rajouter une chambre/bureau.

Le 1er étage se compose de 2 à 3 chambres avec une salle de douche ainsi que d’une magnifique chambre master avec deux dressings et salle de bains en suite.

Le rez-inférieur offre un home cinéma(option) ainsi qu’une salle de fitness avec accès sur un magnifique patio permettant à ces pièces de bénéficier d’une belle lumière naturelle. Cet étage comprend également la buanderie, le local technique et une grande cave (possibilité de faire une cave à vin).

De plus, elles répondent aux normes Hautes Performances Énergétiques (Label HPE).

Les plans d’aménagement sont modulables selon les besoins de l’acquéreur et peuvent offrir jusqu’à 5 chambres.

Situation

Résidence villas Coya est un magnifique projet de 4 villas de très haut standing situé dans le quartier prisé de Florissant à Conches, dont 3 encore disponibles.

Cette promotion offre un cadre de vie unique à la campagne tout en étant très proche du centre-ville de Genève et des commerces. Implantée sur une très belle parcelle , cette nouvelle construction bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud.

Chaque villa offre une surface brute de plancher d’environ 185 m² soit 280 m² utiles, se distribue sur 3 étages et disposera d’un jardin privatif allant jusqu’à 340 m² et de deux places de parking intérieures avec un accès direct au parking souterrain.

Construction

Construction HPE(haute performance énergétique) de haut standing
4 villas orientées plein sud de 280 m2 utiles
Domotique type e-smart
Triple vitrages
Pompe à chaleur type aérothermie et panneaux solaires thermiques
Matériaux de haut de gamme. Pierre naturel en façade budget généreux, triple vitrage et grand patio avec beaucoup de lumière au rez inférieur.
Le projet séduira tout types de familles et d'investisseurs car les villas sont modulables et peuvent accueillir jusqu’à 5 chambres et sont très bien placées.

Commune

Situé à Chêne-Bougeries, entre le quartier de Florissant et la commune de Veyrier, Conches est un quartier vert idéalement situé qui profite de tous les services de l’agglomération genevoise : centres sportifs, parcs, écoles, magasins, restaurants…

Engagé dans la promotion d’une mobilité douce, Conches est desservi par la ligne 8 du réseau TPG mais permet aussi de se déplacer facilement à vélo ou à pied.

Le projet est à proximité de toute les commodités et du centre ville tout en restant résidentiel.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'150'000.-
9 pièces
Référence: 342.14586
Lot: B
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 183 m²
Surface terrain: ~ 289 m²
Surface balcon: ~ 11 m²
Surface terrasse: ~ 26.4 m²
Surface jardin: ~ 102 m²
Surface utile: ~ 276 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Prix: CHF 3'150'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Parking souterrain
Cave
Lumineux
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Distances

Commerces 555 m
Transports publics 160 m
Ecole primaire 225 m
Ecole secondaire 375 m