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Charmante maison contiguë en pignon

1422 Grandson

Charmante maison contiguë en pignon

Descriptif

Entre lac et Jura, la commune de Grandson bénéficie d’une situation idéale tout en étant proche d’Yverdon-les-Bains et ses commerces. De plus, la propriété se trouve sur les hauts du village dans un cadre calme et familial.

Cette belle villa d'angle fait partie d'une PPE de huit lots qui a été construite en 1998. D'une surface habitable d'environ 125 m2 en duplex, elle saura vous séduire de par sa disposition et son ensoleillement exceptionnel.

Rare sur le marché, cette villa offre un environnement sans nuisance. Vous pourrez profiter également d'un beau jardin ainsi que de la piscine commune pour les belles soirées d'été.

En hiver, la belle cheminée de salon vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété.

Deux places de parc extérieures dont une sous couvert complètent ce bien.

Situation

Situation privilégiée dans les hauts de Grandson, dans un quartier de villas très recherché.

Le réseau de transports publics, le terminal du train RER Vaud et l’axe autoroutier en font une destination facile d’accès.

La commune compte plus de 3’300 habitants. Elle privilégie la qualité de vie tout en participant au développement de la région du Nord vaudois.

Haut lieu du tourisme régional, Grandson fait partie de l’association «Les plus beaux Villages de Suisse» grâce à son patrimoine historique – château, église et bourg médiéval – et naturel – rives du lac, campings, port et plages.

A côté des monuments phares, comme le château et l’église médiévale, les ruelles cachées du bourg méritent d’être découvertes, car elles abritent de nombreuses façades et fontaines remarquables.

Depuis décembre 2015, la commune de Grandson est le terminal du train RER Vaud.
Plusieurs trains par heure desservent notamment Yverdon-les-Bains et Lausanne, ainsi que de nombreux bus.

Transports

Depuis décembre 2015, la commune de Grandson est le terminal du train RER Vaud.
Plusieurs trains par heure desservent notamment Yverdon-les-Bains et Lausanne, ainsi que de nombreux bus.

Construction

Cette maison a été construite en 1998.

Elle profite d'un chauffage à gaz distribué par le sol.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture), toutefois la maison est dans un bon état général.

Au rez inférieur, une pièce supplémentaire est à disposition (salle de jeux, bureau etc...)

Disposition

Rez inférieur

Local technique
Buanderie
Une pièce supplémentaire

Disposition

Rez supérieur

Beau séjour aux grandes baies vitrées
Cheminée
Cuisine agencée (bonne qualité)
Salle d'eau
Accès au jardin et piscine commune

Disposition

1er niveau

4 belles chambres dont deux côté lac avec balcon
Une salle de bains

Aménagements extérieurs

- Une place de parc devant l'entrée et une autre à 50 mètres
- Actuellement un grand cabanon y est installé (très pratique)

Particularités

Piscine commune
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 995'000.-
5.5 pièces
Référence: 14106
Lot: 5
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Surface habitable: ~ 124 m²
Surface terrain: ~ 100 m²
Volume : ~ 781 m³
Année de construct.: 1998
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Charges: CHF 300.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 15'000.- incluse(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Places de parc couvertes
Piscine commune
En pignon
Intérieur
Cuisine ouverte
Piscine commune
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée

Distances

Transports publics 150 m
Ecole primaire 115 m