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Villa contiguë de 5½ pièces Proche de tout

1753 Matran

Vendu

Villa contiguë de 5½ pièces
Proche de tout

Descriptif

Cette jolie villa contiguë est située aux portes de Fribourg.
Distribuée sur 4 niveaux et jouissant d'une surface habitable de ~ 155 m², elle serait parfaite pour une famille.
Dotée d'une belle cheminée à récupération de chaleur, de combles aménageables et d'un carnotzet en sous-sol, elle possède de nombreux atouts.

L'extérieur compte un petit jardin que vous aurez tout loisir de décorer. De plus, pour les amoureux du jardinage, un potager complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une belle vue dégagée sur le paysage depuis le balcon de la chambre parentale.

Un garage fermé et 1 place de parc extérieure sont compris dans le prix.

Cette habitation est réellement proche de tout, des écoles, des commerces ainsi que des entrées d'autoroutes.

Enfin, la commune de Matran a su garder un esprit villageois où il fait bon vivre. Des places de jeux, une ambiance calme, des associations sportives, de belles balades au bord de l'eau ainsi que les transports publics (bus et gare CFF) sont à portée de tous ses habitants.

Disposition

Sous-sol

Hall
Cave
Buanderie
Carnotzet/local (26 m²)

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Cuisine ouverte
Séjour / Salle à manger
WC visiteurs

Disposition

1er niveau

Hall de distribution
3 chambres
1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne

Disposition

2ème niveau

Grande pièce mansardée
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 6971
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 155 m²
Surface terrain: ~ 223 m²
Volume : ~ 653 m³
Année de construct.: 1988
Type de chauffage: Electrique
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.70‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 614 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Poste
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Grenier
Cheminée
Equipement
Douche
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre
Style
Classique

Distances

Commerces 1000 m
Gare 1600 m
Transports publics 250 m
Autoroute 1600 m
Ecole primaire 450 m
Ecole secondaire 3300 m