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Maison contemporaine à deux pas du lac

1568 Portalban

Maison contemporaine à deux pas du lac

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 431 m², cette propriété moderne est située dans un quartier résidentiel calme proche des commodités.

Composée de 5.5 pièces réparties sur une surface habitable d'environ 125 m², cette demeure aux lignes épurées jouit d'espaces clairs et lumineux.

Les extérieurs, entièrement clôturés, sont également parfaitement entretenus.

Un couvert à voiture ainsi qu'un local faisant office de cave/buanderie/local technique complètent ce bien.

Logé dans un quartier résidentiel dans le charmant village de Portalban, le bien profite d’un arrêt de bus à moins de 650 m et d’un accès à l’autoroute A1 en moins de 15 minutes en voiture. Pour les parents, la commune de Delley-Portalban offre un accueil extra-scolaire ainsi qu’une école primaire au village-même. Les adolescents, quant à eux, fréquentent le cycle d’orientation de Domdidier à moins de 15 minutes en bus. De même, tout commerce se situe soit à Domdidier soit à Avenches. Les amoureux de la nature pourront profiter d’une plage de sable fin et de nombreux sentiers de randonnées à la découverte de cette belle région. Enfin, la commune de Delley-Portalban profite d’un taux d’imposition communal très attractif pour être l’un des plus bas du canton de Fribourg.

Construction

La propriété construite en 2012 a été très bien entretenue depuis.

Les matériaux sélectionnés sont sobres et les finitions ont été pensées pour améliorer le confort des futurs habitants, telles que : fenêtres triple vitrage, système d'arrosage automatique dans le jardin.

Le chauffage, distribué au sol, est produit par pompe à chaleur ainsi que par les panneaux solaires.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte avec économat
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau ou chambre à coucher d'env. 11 m²
- Douche/WC

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC

Annexe

- Couvert pour voiture
- Cave/buanderie/local technique
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 850'000.-
5.5 pièces
Référence: 13420
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 125 m²
Surface terrain: ~ 431 m²
Surface terrasse: ~ 50 m²
Volume : ~ 779 m³
Année de construct.: 2012
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 49.9 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Proche d'un golf
Extérieur
Terrasse(s)
Terrasse sur le toit
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
Economat
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Lac
Jardin
Style
Moderne

Distances

Commerces 8000 m
Transports publics 620 m
Autoroute 8000 m
Jardin d'enfants 2600 m
Ecole primaire 2600 m
Ecole secondaire 8000 m