Belle villa contiguë de 6.5 pièces Quartier calme et résidentiel
1726 Farvagny
Vendu
Descriptif
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison contiguë de 6.5 pièces se trouve en bordure de zone agricole. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une magnifique vue dégagée.Ce bien immobilier offre de grands volumes et jouit d’une belle luminosité. Sa surface habitable de 161 m² et son sous-sol entièrement excavé permettent un aménagement intérieur confortable. Construite sur une parcelle de 200 m², cette villa est idéale pour une famille.
Une terrasse, un jardin, un garage fermé et une place de parc extérieure agrémentent ce bien.
Farvagny est une charmante commune verdoyante, située à mi-distance entre Bulle et Fribourg, à 30 minutes de Berne et à 40 minutes de Lausanne. Grâce à ses institutions d’accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre toute leur scolarité obligatoire (du degré enfantine au cycle d’orientation) au sein du cercle scolaire. Cette commune offre également toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants, banque, etc...
Des installations sportives, des parcours en forêt, des itinéraires pédestres, une bibliothèque, permettent à tout un chacun d’occuper ses loisirs. Plus de 20 sociétés animent la vie culturelle et sportive de la commune.
Un coin tranquille pour votre famille… A voir absolument !
Construction
Construite en 1992 sur une parcelle de 200 m², cette maison contiguë est en parfait état d’entretien et ne nécessite aucuns travaux. Elle a été correctement entretenue tout au long de ces années. Des rénovations ont été effectuées entre 2013 et 2016.Cette villa bénéficie d’une belle hauteur sous plafond au niveau de l’étage supérieur et les chambres à coucher sont spacieuses.
Le chauffage est produit par la pompe à chaleur et distribué par le sol.
Pour information, aucune PPE n'a été crée pour ces villas contiguës. Chaque maison est indépendante et privatisée.
Disposition
Sous-sol
- Pièce disponible / bureau / salon d'esthétique- Local technique / buanderie
- Abri PC/Salle de jeu
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Cuisine fermée avec accès terrasse
- Séjour avec cheminée, coin à manger et accès terrasse
- WC visiteurs
Disposition
1er niveau
- 4 belles chambres à coucher- 1 Salle d'eau avec baignoire, lavabo,
- 1 Salle d'eau avec douche, lavabo, WC
Annexe
- 1 garage fermé pour 1 voiture- 1 place de parc extérieure
6.5 pièces
Référence:
8049
Nombre d'étage(s) total:
1
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 161 m²
Surface terrain:
~ 200 m²
Surface utile:
~ 279 m²
Année de construct.:
1992
Année de rénovation:
2016
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
de suite
Evacuation des eaux usées:
Séparatif
Altitude (m):
731 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Alexandre BAECHLER
E-mail:
alexandre.baechler@cardis.ch
Mob.:
+41 26 347 17 77
Tél.:
+41 79 614 64 86