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Sion

Villa de luxe dans un cadre idyllique avec parcelle constructible

Villa de luxe dans un cadre idyllique
avec parcelle constructible

Descriptif

Cette magnifique propriété construite de plain-pied et entourée d'un superbe jardin arborisé est située dans les hauts de la ville de Sion. À proximité des commodités de la plaine tout en étant préservée de ses nuisances sonores, la situation de cette villa est exceptionnelle !

Bénéficiant d'une parcelle attenante d'environ 3'200 m² constructibles actuellement occupée par de belles vignes, vous avez la possibilité d'y construire un projet de belle envergure. La maison pourrait également être acquise sans ce terrain complémentaire, en ajoutant une servitude pour un chemin privé menant à la parcelle constructible.

La cour pouvant accueillir plusieurs véhicules est accessible par un chemin privé menant à un couvert pour deux véhicules et à l'entrée de la propriété.

Le hall d'entrée amène à un vestiaire puis à un magnifique salon très lumineux orienté Sud-Est, avec cheminée. Celui-ci jouit d'un accès à la terrasse et à un grand jardin sans vis-à-vis. La cuisine équipée et la salle à manger bénéficient de la même orientation et offrent également un accès à l'extérieur. Cette partie jour est judicieusement complétée par des commodités pour invités.

L'espace nuit est composé d'un total de 4 chambres, 3 salles d'eau et de bon nombre d'armoires murales. L'une des chambres possède une salle de bains privative. Ces différentes pièces sont aménagées de façon à être communicantes de l'une à l'autre, mais pourraient tout à fait être accessibles chacune uniquement par sa porte principale.

Bâtie en 1981, sa construction a été réfléchie : prises électriques au sol dans certaines pièces, marbre pour tous les sols sauf pour les chambres qui elles possède une douce moquette. Elle pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements afin d'y apporter une touche moderne, mais elle a été bien entretenue.

Un couloir d'accès a été prévu afin d'atteindre le local technique, le tableau électrique, le couvert à voitures ainsi qu'un abri atomique pouvant servir de cave. Dans cette zone, une chambre avec salle d'eau privative est également disponible pour le personnel.

De nombreuses places de parc sont disponibles dans la cour de la propriété. Deux places de parc couvertes complètent idéalement l'ensemble.

Disponible en résidence secondaire pour citoyens suisses et en résidence principale pour étrangers.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Toilettes visiteurs
- Salon avec cheminée et accès terrasse
- Cuisine habitable
- Salle à manger avec accès terrasse
- Chambre 1
- Couloir de distribution avec miroirs et rangements
- Chambre avec armoires murales, salle de bains/douche
- Seconde salle de bains
- Sortie sur l'extérieur
- Chambre 3
- Armoires murales
- Chambre 4
- Salle de bains
- Local technique
- Accès couvert à voitures
- Chambre du personnel avec salle d'eau privative
- Abri atomique/cave

Annexe

- Nombreuses places de parc extérieures
- 2 places de parc couvertes

Aménagements extérieurs

Deux terrasses dallées couvertes sont accessibles par le salon et la salle à manger et offrent un panorama de rêve !

Son magnifique et grand jardin, joliment arborisé et très bien entretenu, offre une vue dégagée sur les deux Châteaux de Sion, Tourbillon et Valère.

Un endroit idéal pour se détendre ou recevoir ses proches ou sa famille.
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
6.5 pièces
Référence: 20728
Nombre d'étage(s) total: 1
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 5
Surface terrain: ~ 1312 m²
Surface utile: ~ 312 m²
Volume : ~ 1700 m³
Année de construct.: 1981
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Autorisé

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Dressing
Cave
Abri PC
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Baignoire
Douche
Stores électriques
Aspirateur central
Sol
Moquette
Marbre
Etat
Bon
Reprise en l'état
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Jardin
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 839 m
Gare 1223 m
Transports publics 112 m
Ecole primaire 764 m
Ecole secondaire 465 m